石井鎮人民政府：

　　《石井鎮人民政府關于申請審批<南安市石井鎮中心鎮區“三舊”改造專項規劃>的請示》（南石政〔2024〕104號）收悉。經研究，現批復如下：

　　一、原則同意《南安市石井鎮中心鎮區“三舊”改造專項規劃》的相關內容。

　　（一）規劃范圍與期限

　　1．規劃范圍：中心鎮區范圍東至雄峰路（濱海段），西至象形山、通海路，南至國道228（新）、奎霞村、和美村，北至國道228（舊）和雄峰路交叉口，規劃面積約465.1703公頃；A-79地塊范圍北至規劃道路，西至國道228，南至現狀道路，東至現狀農田，規劃用地面積2.8389公頃。其中，“三舊”改造總規劃用地面積為80.59公頃。

　　2．規劃期限：本次規劃期限為2023-2027年。

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　　通過“三舊”改造，推進產業轉型升級，提升城鎮品質，促進土地集約節約利用，優化鎮區功能和空間結構，提升鎮區綜合競爭力和可持續發展能力，打造宜居宜業的高品質濱海城市門戶區。

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　　1．舊廠房。將低效閑置廠房用地作為可更新的潛力地區進行盤活，加快舊廠房“退二進三”。

　　2．舊城鎮。在維持“三舊”用地現狀建設格局基本不變的前提下，通過綜合整治、局部整改、功能改變、完善配套服務設施等方式對其進行改造提升。

　　3．舊村莊。以改善居住環境為目的，清拆違章、抽疏建筑，打通交通道路和消防通道，使環境、衛生、消防、房屋安全、市政設施等方面達到基本要求。

　　二、經批準的《南安市石井鎮中心鎮區“三舊”改造專項規劃》是石井鎮中心鎮區“三舊”改造建設和管理的依據，一經批準具有法律效力，任何單位和個人都應當嚴格遵守，不得擅自更改。如確需調整或修改，應按照法定程序呈報審批。

　　三、你鎮應加強規劃管理，遵循成熟一片改造一片，政府引導、市場運作、規劃統籌、節約集約、保障權益、公眾參與的原則，推動成片提升改造，節約集約利用土地。

　　南安市人民政府

　　2024年7月15日

　　（此件主動公開）